1) Protégez votre maison de l’humidité et du salpêtre.

L’environnement maritime de Minorque apporte de l’humidité et du salpêtre, qui peuvent provoquer de la corrosion, des moisissures et l’usure des murs, des boiseries et des appareils électroménagers.

Conseils clés :

• Aérez la maison tous les jours, même en hiver.

• Utilisez des déshumidificateurs dans les pièces sujettes à la condensation.

• Appliquer des peintures et vernis marins sur les portes et fenêtres extérieures.

• Vérifiez et nettoyez les systèmes de ventilation et d’extraction dans les salles de bains et les cuisines.

2. l’entretien des façades et des toits

L’extérieur est la première barrière contre les intempéries. Un entretien régulier permet d’éviter les fuites et les dommages structurels.

Recommandations :

• • Inspectez le toit avant et après la saison des pluies.

  • Nettoie les gouttières et les tuyaux de descente pour éviter l’accumulation de feuilles ou de sable.

  • Scellez les fissures et vérifiez les joints pour éviter les infiltrations d’eau.

3. Entretien des menuiseries et des cadres de fenêtres et de portes

Le bois, l’aluminium ou le PVC doivent être entretenus pour résister au climat côtier.

Bonnes pratiques :

• • Vernir ou peindre le bois extérieur avec des traitements anti-humidité et anti-UV.

  • Graissez les raccords et les charnières pour éviter la rouille.

  • Nettoyez les cadres avec des produits neutres pour prolonger leur durée de vie.

4. Examen des installations

L’électricité, la plomberie et la climatisation doivent faire l’objet de contrôles réguliers pour éviter des pannes coûteuses.

Liste de contrôle annuelle :

• • Vérifiez l’état des câbles et des prises, en particulier dans les zones extérieures.

  • Purge les radiateurs et nettoie les filtres des climatiseurs.

  • Vérifiez les tuyaux et les robinets pour éviter les fuites ou les dépôts de calcaire.

Jardin, piscine et espaces extérieurs

L’environnement naturel de Minorque est une attraction, mais il faut aussi en prendre soin.

Conseils pour l’extérieur :

• Gardez la piscine propre et maintenez les niveaux de chlore et de pH appropriés.

• Élagage des plantes et des haies pour éviter d’endommager les façades et les murs.

• Utilisez des meubles d’extérieur résistants au soleil et à l’humidité.

6. Plan d’entretien pour les propriétaires non résidents

Si vous ne vivez pas à Minorque toute l’année, il est essentiel de faire appel à un service d’entretien ou à un gestionnaire immobilier pour vous faciliter la tâche.

Avantages :

• Des inspections périodiques pour détecter les problèmes à temps.

• Gestion des réparations et du nettoyage avant votre arrivée ou celle de vos invités.

• Sécurité et surveillance en votre absence.

Conclusion

Maintenir votre propriété à Minorque en bon état garantit non seulement votre confort, mais préserve également la valeur du bien et améliore sa rentabilité en cas de location de vacances ou de vente. Grâce à un plan d’entretien préventif et à l’aide de professionnels, vous pourrez profiter de votre maison sans mauvaises surprises et avec la tranquillité d’esprit qu’elle sera toujours parfaite pour y vivre ou pour recevoir vos invités.

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