1. Protege tu vivienda de la humedad y el salitre

El ambiente marítimo de Menorca trae consigo humedad y salitre, que pueden provocar corrosión, moho y desgaste en paredes, carpinterías y electrodomésticos.

Consejos clave:

• Ventila la vivienda diariamente, incluso en invierno.

• Utiliza deshumidificadores en habitaciones propensas a la condensación.

• Aplica pinturas y barnices marinos en puertas y ventanas exteriores.

• Revisa y limpia los sistemas de ventilación y extracción de baños y cocinas.

2. Mantenimiento de fachadas y cubiertas

El exterior es la primera barrera contra el clima. Un mantenimiento periódico evitará filtraciones y daños estructurales.

Recomendaciones:

• • Inspecciona la cubierta antes y después de la temporada de lluvias.

  • Limpia canalones y bajantes para evitar acumulaciones de hojas o arena.

  • Sella grietas y revisa juntas para impedir filtraciones de agua.

3. Cuidado de la carpintería y cerramientos

Tanto la madera como el aluminio o PVC necesitan cuidados para resistir el clima costero.

Buenas prácticas:

• • Barniza o pinta la madera exterior con tratamientos antihumedad y anti-UV.

  • Engrasa herrajes y bisagras para evitar oxidación.

  • Limpia los marcos con productos neutros para alargar su vida útil.

4. Revisión de instalaciones

La electricidad, fontanería y climatización requieren revisiones regulares para evitar averías costosas.

Checklist anual:

• • Revisa el estado de cables y enchufes, especialmente en zonas exteriores.

  • Purga radiadores y limpia filtros de aire acondicionado.

  • Comprueba tuberías y grifos para prevenir fugas o acumulación de cal.

5. Jardín, piscina y zonas exteriores

El entorno natural de Menorca es un atractivo, pero también requiere cuidados.

Consejos para exteriores:

• Mantén la piscina limpia y con niveles de cloro y pH adecuados.

• Poda plantas y setos para evitar daños en fachadas y muros.

• Utiliza muebles de exterior resistentes al sol y la humedad.

6. Plan de mantenimiento para propietarios no residentes

Si no vives en Menorca todo el año, es fundamental contar con un servicio de mantenimiento o gestor de propiedades que te facilite todo.

Ventajas:

• Inspecciones periódicas para detectar problemas a tiempo.

• Gestión de reparaciones y limpieza antes de tu llegada o la de tus huéspedes.

• Seguridad y supervisión durante tu ausencia.

Conclusión

Mantener tu vivienda en Menorca en buen estado no solo garantiza tu comodidad, sino que preserva el valor de la propiedad y mejora su rentabilidad en caso de alquiler vacacional o venta. Con un plan de mantenimiento preventivo y la ayuda de profesionales, podrás disfrutar de tu casa sin sorpresas desagradables y con la tranquilidad de que siempre estará perfecta para vivir o recibir a tus huéspedes.

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